Beachfront 3BR Duplex, Private Pool & Beach Access, VISTAL | Unit 04

Name: Beachfront 3BR Duplex, Private Pool & Beach Access, VISTAL | Unit 04
SKU: 131408842
Price: 787200 OMR
Availability: InStock

The Wave (Almouj), Muscat

1 hour ago

TypeDuplex

Area (m²)360.32

Bedrooms3

Bathrooms3

Details

PurposeFor Sale

OwnershipExpat (Freehold)

Completion statusOff-plan

Delivery Date2029

LevelGround floor

Payment OptionInstallment

Delivery TermFinished

Description

Step straight from your private pool onto the beach. Unit 04 at a glance • Location: Al Mouj, Muscat • Floor: Ground • Type: 3-bedroom Ocean Duplex (developer type 5) • View: Beachfront Duplex with private Pool and beach access • Total area: 360.32 m² Price OMR 787,200 + 5% VAT (OMR 826,560 including VAT), about OMR 2,185 per m² before VAT. Payment plan • 20% on signing the SPA (the reservation amount is deducted from it) • 10% January 2027 • 10% June 2027 • 10% January 2028 • 10% June 2028 • 10% January 2029 • 15% June 2029 • 15% on completion, Q4 2029 Why this residence • Beachfront Ocean Duplex with direct beach access • Private pool and two levels of living • 360.32 m², the largest residence on the price list About VISTAL VISTAL by Victoria Swarovski is a branded beachfront residence by Leo Developments in Al Mouj, Muscat. Residents share a private residents-only beach and more than 50 amenities, including pools, a spa and a fitness studio (developer brochure). Expected completion: Q4 2029 (developer schedule). Owners of property in Oman can apply for owner residence under Royal Oman Police Decision 87/2026; the ROP decides each application. Images are artist renders for illustration. The floor plan shows the unit's position on its floor. Prices and availability are from the developer's list of 11 November 2026 and may change. Call or WhatsApp the Alwalaa office using the buttons on this ad. — العربية — من مسبحك الخاص إلى الشاطئ مباشرة. الوحدة 04 باختصار • الموقع: الموج، مسقط • الطابق: الأرضي • النوع: دوبلكس أوشن بثلاث غرف نوم (نوع المطوّر 5) • الإطلالة: دوبلكس على الشاطئ مع مسبح خاص ودخول إلى الشاطئ • المساحة الإجمالية: 360.32 م² السعر 787,200 ريال عُماني + ضريبة القيمة المضافة 5% (826,560 ريال شاملة الضريبة)، أي نحو 2,185 ريال للمتر المربع قبل الضريبة. خطة الدفع • 20% عند توقيع اتفاقية البيع (يُخصم منها مبلغ الحجز) • 10% يناير 2027 • 10% يونيو 2027 • 10% يناير 2028 • 10% يونيو 2028 • 10% يناير 2029 • 15% يونيو 2029 • 15% عند الإنجاز، الربع الرابع 2029 لماذا هذه الوحدة • دوبلكس أوشن على الشاطئ بدخول مباشر إليه • مسبح خاص وطابقان للمعيشة • 360.32 م²، أكبر وحدة في قائمة الأسعار عن فيستال فيستال من فيكتوريا سواروفسكي مشروع سكني فاخر على الشاطئ من تطوير ليو للتطوير العقاري في الموج، مسقط. يتشارك السكان شاطئاً خاصاً بهم وأكثر من 50 مرفقاً، منها المسابح والسبا واستوديو اللياقة (حسب كتيّب المطوّر). الإنجاز المتوقع: الربع الرابع 2029 (حسب جدول المطوّر). يمكن لمالكي العقارات في سلطنة عُمان التقدم بطلب إقامة المالك وفق قرار شرطة عُمان السلطانية رقم 87/2026، وتبتّ الشرطة في كل طلب. الصور تصاميم توضيحية. يبيّن المخطط موقع الوحدة في طابقها. الأسعار والتوفر من قائمة المطوّر بتاريخ 11 نوفمبر 2026 وقابلة للتغيير. للتواصل اتصل أو راسل مكتب الولاء عبر واتساب من الأزرار في هذا الإعلان.