3BR Ocean Duplex, Sea View + Private Pool, VISTAL | Unit 40

Name: 3BR Ocean Duplex, Sea View + Private Pool, VISTAL | Unit 40
SKU: 131408841
Price: 645500 OMR
Availability: InStock

The Wave (Almouj), Muscat

3 days ago

TypeDuplex

Area (m²)239.08

Bedrooms3

Bathrooms3

Details

PurposeFor Sale

OwnershipExpat (Freehold)

Completion statusOff-plan

Delivery Date2029

Level3

Payment OptionInstallment

Delivery TermFinished

Description

A two-level Ocean Duplex with prime sea views and its own pool. Unit 40 at a glance • Location: Al Mouj, Muscat • Floor: 3 • Type: 3-bedroom Ocean Duplex (developer type 1) • View: Prime Sea View with private Pool • Total area: 239.08 m² Price OMR 645,500 + 5% VAT (OMR 677,775 including VAT), about OMR 2,700 per m² before VAT. Payment plan • 20% on signing the SPA (the reservation amount is deducted from it) • 10% January 2027 • 10% June 2027 • 10% January 2028 • 10% June 2028 • 10% January 2029 • 15% June 2029 • 15% on completion, Q4 2029 Why this residence • Two-level Ocean Duplex at the sea-facing end of the building • Private pool and prime sea view • 239.08 m² of total area About VISTAL VISTAL by Victoria Swarovski is a branded beachfront residence by Leo Developments in Al Mouj, Muscat. Residents share a private residents-only beach and more than 50 amenities, including pools, a spa and a fitness studio (developer brochure). Expected completion: Q4 2029 (developer schedule). Owners of property in Oman can apply for owner residence under Royal Oman Police Decision 87/2026; the ROP decides each application. Images are artist renders for illustration. The floor plan shows the unit's position on its floor. Prices and availability are from the developer's list of 11 November 2026 and may change. Call or WhatsApp the Alwalaa office using the buttons on this ad. — العربية — دوبلكس أوشن على طابقين بإطلالة بحرية مميزة ومسبح خاص. الوحدة 40 باختصار • الموقع: الموج، مسقط • الطابق: 3 • النوع: دوبلكس أوشن بثلاث غرف نوم (نوع المطوّر 1) • الإطلالة: إطلالة بحرية مميزة مع مسبح خاص • المساحة الإجمالية: 239.08 م² السعر 645,500 ريال عُماني + ضريبة القيمة المضافة 5% (677,775 ريال شاملة الضريبة)، أي نحو 2,700 ريال للمتر المربع قبل الضريبة. خطة الدفع • 20% عند توقيع اتفاقية البيع (يُخصم منها مبلغ الحجز) • 10% يناير 2027 • 10% يونيو 2027 • 10% يناير 2028 • 10% يونيو 2028 • 10% يناير 2029 • 15% يونيو 2029 • 15% عند الإنجاز، الربع الرابع 2029 لماذا هذه الوحدة • دوبلكس أوشن على طابقين في الطرف المطل على البحر • مسبح خاص وإطلالة بحرية مميزة • مساحة إجمالية 239.08 م² عن فيستال فيستال من فيكتوريا سواروفسكي مشروع سكني فاخر على الشاطئ من تطوير ليو للتطوير العقاري في الموج، مسقط. يتشارك السكان شاطئاً خاصاً بهم وأكثر من 50 مرفقاً، منها المسابح والسبا واستوديو اللياقة (حسب كتيّب المطوّر). الإنجاز المتوقع: الربع الرابع 2029 (حسب جدول المطوّر). يمكن لمالكي العقارات في سلطنة عُمان التقدم بطلب إقامة المالك وفق قرار شرطة عُمان السلطانية رقم 87/2026، وتبتّ الشرطة في كل طلب. الصور تصاميم توضيحية. يبيّن المخطط موقع الوحدة في طابقها. الأسعار والتوفر من قائمة المطوّر بتاريخ 11 نوفمبر 2026 وقابلة للتغيير. للتواصل اتصل أو راسل مكتب الولاء عبر واتساب من الأزرار في هذا الإعلان.