Vistal 3BR Sea-View Duplex & Private Pool | Al Mouj

Name: Vistal 3BR Sea-View Duplex & Private Pool | Al Mouj
SKU: 131396410
Price: 677775 OMR
Availability: InStock

The Wave (Almouj), Muscat

3 days ago

TypeDuplex

Area (m²)239.08

Bedrooms3

Bathrooms5

Details

PurposeFor Sale

OwnershipExpat (Freehold)

Completion statusOff-plan

Delivery Date2029

Level3

Payment OptionCash or Installment

Delivery TermFinished

Description

Two levels, two terraces and a sea-facing setting to make your own. This three-bedroom Ocean Duplex at Vistal by Victoria Swarovski brings 239.08 sqm of total space to Al Mouj, with a private pool and a prime sea view. Two living areas offer room to gather and room to retreat, complemented by a separate maid's room. YOUR RESIDENCE • 3 bedrooms | 4 bathrooms plus a separate guest WC • Third-floor entry | Unit 40 | Ocean Duplex Type 1 • 239.08 sqm total area: 219.52 sqm internal living + 19.56 sqm outdoor space • Prime sea view and private pool, as stated in the availability list • 2 living areas, dining area, 2 terraces, kitchen and laundry • Separate maid's room with its bathroom included in the stated count • Freehold for all nationalities | Built-in wardrobes | Pets allowed THE VISTAL LIFESTYLE Developed by LEO Developments. Planned amenities include private beach access, infinity and leisure pools, an indoor gym, spa and wellness centre, sauna and Jacuzzi, children's play spaces, and reception/concierge services. PRICE: OMR 677,775 including 5% VAT (base price OMR 645,500). Cash or installments. 20% on signing the Sale and Purchase Agreement; 10% in Nov 2026; 10% at piling/raft completion (Jan 2027); 10% at ground-floor slab (Jun 2027); 10% at fourth-floor slab (Jan 2028); 10% at roof slab (Jun 2028); 15% at second-fix M&E works (Jan 2029); and 15% on completion, expected Q4 2029. Contact Kanz Real Estate for the brochure, current availability and next steps. Off-plan with finished delivery. Images are developer illustrations of the project and example spaces, not photographs of this unit or a guarantee of its exact view, furnishings or layout. Prices, availability and milestone dates are subject to confirmation and the sale agreement. طابقان وتراسان وإطلالة بحرية مميزة. دوبلكس بثلاث غرف نوم في فيستال باي فيكتوريا سواروفسكي بالموج مسقط، مع مسبح خاص ومساحتي معيشة وغرفة للخادمة. 3 غرف نوم، 4 حمامات ودورة مياه للضيوف | مدخل بالطابق الثالث | الوحدة 40 المساحة الإجمالية 239.08 م²: داخلية 219.52 م² وخارجية 19.56 م² إطلالة بحرية مميزة، مسبح خاص، تراسان وغرفة للخادمة السعر: 677,775 ريال عماني شامل ضريبة القيمة المضافة 5%. تملك حر لجميع الجنسيات، خزائن مدمجة والحيوانات الأليفة مسموحة. مرافق مخططة تشمل الوصول إلى الشاطئ والمسابح والنادي الرياضي والسبا وألعاب الأطفال وخدمة الاستقبال. خطة السداد: 20% عند توقيع الاتفاقية، ثم 10% في نوفمبر 2026، و10% في يناير 2027، و10% في يونيو 2027، و10% في يناير 2028، و10% في يونيو 2028، و15% في يناير 2029، و15% عند الإنجاز المتوقع في الربع الرابع من 2029. الدفعات الإنشائية مرتبطة بمراحل المشروع. قيد الإنشاء، والتسليم مكتمل التشطيب. الصور تصورات توضيحية للمشروع؛ الأسعار والتوفر والتفاصيل تخضع للتأكيد. تواصل مع كنز العقارية للمزيد.