Studio | Al Yazan Mutrah | Freehold

Name: Studio | Al Yazan Mutrah | Freehold
SKU: 131403767
Price: 88694 OMR
Availability: InStock

Mutrah, Muscat

14 hours ago

TypeStudio

Area (m²)50.17

BedroomsStudio

Bathrooms1

Details

PurposeFor Sale

OwnershipExpat (Freehold)

Completion statusOff-plan

FurnishedNo

Payment OptionInstallment

Delivery TermFinished

Description

AL YAZAN, MUTRAH – STUDIO | Tower B, Floor 6 | Ref AYZ120 Freehold studio at Al Yazan, VA Group's waterfront residences on Mutrah Corniche, next to Port Sultan Qaboos. Developed by Muttrah Pier LLC (VA Group) with OMRAN. UNIT DETAILS • Unit 120, Tower B, Floor 6 – type Studio • Studio, 1 bathroom, walk-in wardrobe + laundry corner • Sellable area: 50.17 m² (540 sq ft) • View: mountains, community area • Price: OMR 88,694.10 – excluding 5% VAT • Off-plan – expected handover H1 2029 (developer estimate) – unfurnished PAYMENT PLANS (choose one) • Construction milestones: 20% on booking, 10% after 6 months, 10% each at podium, roof slab, facade and finishes, 30% on handover • 50/50: 20% on booking, 10% after 6, 12 and 18 months, 50% on handover • Monthly: 20% on booking, 2% a month for 27 months, 26% on handover THE PROJECT • Two G+14 towers with swimming pool, kids' pool, gym, co-working area, yoga zone, kids' play areas and BBQ spots • Gated community with controlled access and a retail promenade • 100% freehold, open to foreign buyers (per developer) • Residence visa available for the owner's first-degree family (per developer; decided by Royal Oman Police) LOCATION Mutrah Corniche – minutes from Mutrah Souq and the Gold Souq, about 10 min to Al Alam Palace and the Royal Opera House, 25 min to Muscat International Airport. Renders and floor plan are from the developer; areas are approximate and final terms are set in the Sale and Purchase Agreement. Alwalaa Real Estate – your investment advisor in Oman. Call or WhatsApp the Alwalaa office using the buttons on this ad. اليزن – مطرح | استوديو | البرج B، الطابق 6 | الرقم المرجعي AYZ120 استوديو بتملك حر في مشروع اليزن من مجموعة VA على كورنيش مطرح بجوار ميناء السلطان قابوس، من تطوير شركة ميناء مطرح ش. م. م (مجموعة VA) بالشراكة مع عمران. تفاصيل الوحدة • الوحدة 120، البرج B، الطابق 6 – النوع Studio • استوديو، حمام واحد، غرفة ملابس + ركن غسيل • المساحة القابلة للبيع: 50.17 م² • الإطلالة: جبال، المرافق المشتركة • السعر: 88,694.10 ريال عماني – غير شامل ضريبة القيمة المضافة 5% • على الخارطة – التسليم المتوقع في النصف الأول من 2029 (تقدير المطوّر) – بدون أثاث خطط الدفع (اختر واحدة) • حسب مراحل الإنشاء: 20% عند الحجز، 10% بعد 6 أشهر، 10% عند كل من البوديوم والسقف الأخير والواجهات والتشطيبات، 30% عند التسليم • 50/50: 20% عند الحجز، 10% بعد 6 و12 و18 شهراً، 50% عند التسليم • شهرية: 20% عند الحجز، 2% شهرياً لمدة 27 شهراً، 26% عند التسليم المشروع • برجان (أرضي + 14 طابقاً) مع مسبح ومسبح للأطفال وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة وركن لليوغا وملاعب للأطفال وأماكن للشواء • مجمع مسوّر بدخول مُراقَب وممشى تجاري • تملك حر 100% ومتاح للأجانب (حسب المطوّر) • تأشيرة إقامة متاحة لأقارب المالك من الدرجة الأولى (حسب المطوّر، والقرار لشرطة عُمان السلطانية) الموقع كورنيش مطرح – دقائق من سوق مطرح وسوق الذهب، حوالي 10 دقائق إلى قصر العلم ودار الأوبرا السلطانية، و25 دقيقة إلى مطار مسقط الدولي. الصور والمخطط من المطوّر، والمساحات تقريبية والشروط النهائية في عقد البيع والشراء. الولاء للعقارات – مستشارك الاستثماري في عُمان. اتصل أو راسل مكتب الولاء عبر أزرار التواصل في هذا الإعلان