AIDA Great Escape 1 | Building B | 2BR Unobstructed Sea View | Direct Owner

Name: AIDA Great Escape 1 | Building B | 2BR Unobstructed Sea View | Direct Owner
SKU: 131382899
Price: 155000 OMR
Availability: InStock

Yiti, Muscat

2 days ago

TypeApartment

Area (m²)87.9

Bedrooms2

Bathrooms2

Details

PurposeFor Sale

OwnershipExpat (Freehold)

Completion statusOff-plan

FurnishedNo

Level6

Price TypeNegotiable

Description

For sale directly by the owner. No middleman or broker required. Two-bedroom apartment with an unobstructed full sea view at The Great Escape 1, AIDA, Yiti, Muscat. Located in Building B on the sixth floor, directly below the penthouse. Property details: - Unit TGB-6-602, Building B - Two bedrooms and two bathrooms - Total area: 87.9 m² - Internal area: 74.4 m² - Sea-facing balcony - Master bedroom with ensuite bathroom - Open-plan living, dining and kitchen - Laundry space and built-in wardrobes - One allocated parking space - Unfurnished - Developed by DarGlobal Planned amenities and specifications, as advertised in the developer brochure and official project page: - Shared cliff-edge infinity pool - State-of-the-art shared gym - Children's swimming pool - Kids' playground / play area - Promenades and walking areas - Hiking trails - Mountain-bike trails - Running trail - Viewing deck - Changing facilities - Landscaped communal gardens and lobby - 24/7 security within a gated community - Pool and communal-area maintenance - Built-in fridge, dishwasher, cooker and extractor hood - One allocated parking space The wider AIDA masterplan includes Trump International Golf Club Oman, a clubhouse, parks, recreation and luxury hotels. Club access and memberships are subject to their applicable terms. Facilities are planned for the development, which is under construction. Final specifications are subject to the developer contract. Off-plan resale; currently under construction. Transfer is subject to developer approval. Brochure images are developer illustrations, not actual photographs of the unit. Furniture shown is illustrative and not included. Asking price: OMR 155,000 (negotiable) total, inclusive of the remaining developer installments. Transfer and registration costs are separate. Contact the owner directly: (View phone number) -------------------- ‏‫للبيع مباشرة من المالك دون الحاجة إلى وسيط. ‬ ‏‫شقة من غرفتي نوم بإطلالة بحرية كاملة ومفتوحة دون عوائق في ذا جريت إسكيب ١ ضمن عايدة، يتي، مسقط. ‬ ‏‫تقع الشقة في المبنى ب، بالطابق السادس، أسفل البنتهاوس مباشرة. ‬ ‏‫تفاصيل الشقة:‬ ‏‫• رقم الوحدة: ⁦TGB-6-602⁩‬ ‏‫• المبنى ب‬ ‏‫• غرفتا نوم وحمامان‬ ‏‫• المساحة الإجمالية: ٨٧٫٩ متر مربع‬ ‏‫• المساحة الداخلية: ٧٤٫٤ متر مربع‬ ‏‫• شرفة مطلة على البحر‬ ‏‫• غرفة نوم رئيسية بحمام خاص‬ ‏‫• تصميم مفتوح للصالة ومنطقة الطعام والمطبخ‬ ‏‫• مساحة للغسيل وخزائن مدمجة‬ ‏‫• موقف سيارة مخصص‬ ‏‫• غير مفروشة‬ ‏‫• من تطوير دار جلوبال‬ ‏‫المرافق والمواصفات المخططة بحسب كتيب المطور وصفحة المشروع الرسمية:‬ ‏‫• مسبح إنفينيتي مشترك على حافة المنحدر‬ ‏‫• صالة رياضية مشتركة مجهزة‬ ‏‫• مسبح للأطفال‬ ‏‫• ملعب ومنطقة ألعاب للأطفال‬ ‏‫• ممشى ومناطق للتنزه‬ ‏‫• مسارات للمشي الجبلي‬ ‏‫• مسارات للدراجات الجبلية‬ ‏‫• مسار للجري‬ ‏‫• منصة لمشاهدة الإطلالات‬ ‏‫• مرافق لتبديل الملابس‬ ‏‫• حدائق مشتركة منسقة وردهة استقبال‬ ‏‫• أمن وحماية على مدار الساعة ضمن مجتمع مسوّر‬ ‏‫• صيانة المسبح والمناطق المشتركة‬ ‏‫• ثلاجة وجلاية صحون وموقد وشفاط مدمجة‬ ‏‫• موقف سيارة مخصص‬ ‏‫يشمل المخطط العام لعايدة نادي ترامب الدولي للجولف عُمان ومبنى النادي والمتنزهات والمرافق الترفيهية والفنادق الفاخرة. دخول النادي والعضويات وفق الشروط الخاصة بها. المرافق مخططة للمشروع القيد الإنشاء، والمواصفات النهائية بحسب عقد المطور. ‬ ‏‫المشروع قيد الإنشاء. إعادة البيع ونقل العقد خاضعان لموافقة المطور. ‬ ‏‫صور الكتيب تصورات للمشروع وليست صوراً فعلية للشقة. الأثاث الظاهر غير مشمول. ‬ ‏‫السعر المطلوب: ١٥٥٬٠٠٠ ريال عماني، قابل للتفاوض، إجمالاً، شاملاً الأقساط المتبقية للمطور. ‬ ‏‫رسوم نقل العقد والتسجيل منفصلة. ‬ ‏‫للتواصل مباشرة مع المالك:‬ ‏‫⁦(View phone number)⁩‬