2 Bedroom Apartment for Sale | Marsa Gardens, Al Mouj | 140 sqm

Name: 2 Bedroom Apartment for Sale | Marsa Gardens, Al Mouj | 140 sqm
SKU: 131385920
Price: 165000 OMR
Availability: InStock

The Wave (Almouj), Muscat

1 week ago

TypeApartment

Area (m²)140

Bedrooms2

Bathrooms2

Details

PurposeFor Sale

OwnershipExpat (Freehold)

Completion statusReady

FurnishedYes

Level1

Payment OptionCash

Delivery TermFinished

Description

Set within the landscaped courtyards of Marsa Gardens, this furnished two-bedroom apartment offers a calm, well-connected home just steps from Al Mouj Marina. Located on the first floor, the 140 sqm unit features two bedrooms, two bathrooms and partial marina views. It is offered furnished, allowing a smooth move-in or an immediate start to renting. Residents of Marsa Gardens enjoy a landscaped swimming pool, a poolside gym and green garden courtyards. The marina promenade, cafés, restaurants and Al Mouj Golf are all within easy reach, while the community’s beachfront and Muscat International Airport are only minutes away. As part of Al Mouj Muscat, one of Oman’s established Integrated Tourism Complexes (ITC), the apartment is available on a freehold basis to international buyers. Its size, furnishing and marina-side setting make it well suited as a family home, a second residence in Muscat or a rental investment. Price: OMR 165,000 + 5% Contact Skyland today for more information or to arrange a private viewing. العربية في قلب الحدائق المنسّقة لمشروع مرسى جاردنز، تقدّم هذه الشقة المفروشة المكوّنة من غرفتي نوم مسكناً هادئاً وقريباً من كل شيء، على بُعد خطوات من مرسى الموج. تقع الشقة في الطابق الأول بمساحة 140 متراً مربعاً، وتضم غرفتي نوم وحمّامين مع إطلالة جزئية على المارينا. وتُباع مفروشة، ما يتيح الانتقال إليها بسهولة أو البدء بتأجيرها مباشرة. يستمتع سكان مرسى جاردنز بمسبح محاط بالمساحات الخضراء، وصالة رياضية بجانب المسبح، وأفنية حدائق واسعة. كما يقع ممشى المارينا والمقاهي والمطاعم وملعب الموج للغولف على مسافة قريبة، فيما يبعد شاطئ المجمّع ومطار مسقط الدولي دقائق معدودة. وبصفتها جزءاً من الموج مسقط، أحد أبرز المجمعات السياحية المتكاملة في سلطنة عُمان، فهي متاحة بنظام التملك الحر للمشترين الأجانب. وتجعلها مساحتها وتأثيثها وموقعها بجوار المارينا خياراً مناسباً للسكن العائلي، أو كمسكن ثانٍ في مسقط، أو كاستثمار تأجيري. السعر: 165,000 ريال عماني + 5% تواصلوا مع سكاي لاند اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة خاصة. فارسی در میان حیاط‌های سرسبز پروژه مرسی گاردنز، این آپارتمان دوخوابه مبله، خانه‌ای آرام و در دسترس را تنها چند قدم دورتر از مارینای الموج ارائه می‌دهد. این واحد ۱۴۰ متری در طبقه اول قرار دارد و شامل دو اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و چشم‌انداز نسبی به مارینا است. واحد به‌صورت مبله فروخته می‌شود؛ بنابراین امکان سکونت سریع یا شروع فوری اجاره وجود دارد. ساکنان مرسی گاردنز از استخر محوطه‌سازی‌شده، باشگاه ورزشی کنار استخر و حیاط‌های سبز بهره‌مند هستند. پیاده‌روی مارینا، کافه‌ها، رستوران‌ها و زمین گلف الموج در فاصله نزدیک قرار دارند و ساحل مجموعه و فرودگاه بین‌المللی مسقط تنها چند دقیقه فاصله دارند. این واحد در الموج مسقط، یکی از شناخته‌شده‌ترین مجموعه‌های گردشگری یکپارچه (ITC) عمان، قرار دارد و خرید آن به‌صورت Freehold (مالکیت کامل) برای خریداران خارجی امکان‌پذیر است. متراژ مناسب، مبله بودن و موقعیت کنار مارینا، این آپارتمان را برای سکونت خانوادگی، خانه دوم در مسقط یا سرمایه‌گذاری اجاره‌ای گزینه‌ای مناسب می‌کند. قیمت: ۱۶۵,۰۰۰ ریال عمان + ۵٪ همین امروز با اسکای‌لند تماس بگیرید تا اطلاعات بیشتری دریافت کنید یا بازدید اختصاصی هماهنگ شود. About Skyland Skyland is a Muscat-based real estate investment advisory firm helping international buyers make informed property decisions in Oman. Rather than simply selling units, our team evaluates each project for its strengths and risks, estimates returns using real market data, and builds a purchase plan around each client’s goals, budget, and timeline. We work with leading developers across Oman’s Integrated Tourism Complexes (ITC), including Al Mouj, Muscat Bay, Muscat Hills, and Sultan Haitham City, and support clients through legal checks, residency eligibility, and after-sale services. Whether you are buying a home, an income-generating asset, or a path to Omani residency, Skyland offers clear, transparent guidance from first enquiry to handover. Key Features 140 sqm 2 Bedrooms 2 Bathrooms Partial Marina View Furnished First Floor Freehold – Al Mouj ITC Swimming Pool Gym Landscaped Garden Courtyards Near Marina Promenade & Al Mouj Golf