Title: Ground Floor Studio in Masarat Hills | Private Garden | 990 OMR/sqm | 52,573 OMR Description: Property Type: Studio Apartment (Ground Floor) Total Area: 53.17 sqm (Built-up Area: 49.71 sqm + Garden Area: 3.46 sqm) Base Price: 50,069 OMR Total Price with VAT: 52,573 OMR Rate: 990 OMR / sqm Key Features: Prime ground floor location featuring a private garden area (3.46 sqm) Highly efficient and spacious open-plan built-up layout (49.71 sqm) Outstanding investment rate at only 990 OMR per square meter ۲. العربية العنوان: استوديو في الطابق الأرضي في مسرت هيلز | حديقة خاصة | 990 ر. ع/م² | 52,573 ر. ع الوصف: نوع العقار: استوديو (الطابق الأرضي - Ground Floor) المساحة الإجمالية: 53.17 متر مربع (مساحة البناء: 49.71 م² + مساحة الحديقة: 3.46 م²) السعر الأساسي: 50,069 ريال عماني السعر الإجمالي شامل الضريبة: 52,573 ريال عماني سعر المتر المربع: 990 ريال عماني / م² المميزات الرئيسية: موقع ممتاز في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة (3.46 م²) تصميم داخلي استوديو مفتوح وعملي بمساحة بناء 49.71 متر مربع فرصة استثمارية ممتازة بسعر 990 ريال عماني فقط للمتر المربع ۳. فارسی عنوان: استودیو همکف در مسرت هیلز | حیاط/گاردن اختصاصی | متری ۹۹۰ ریال | ۵۲,۵۷۳ ریال توضیحات: نوع ملک: استودیو (طبقه همکف - Ground Floor) متراژ کل: ۵۳. ۱۷ متر مربع (زیربنا/بیلدآپ: ۴۹. ۷۱ متر + فضای گاردن: ۳. ۴۶ متر مربع) قیمت پایه: ۵۰,۰۶۹ ریال عمان قیمت کل با مالیات: ۵۲,۵۷۳ ریال عمان قیمت هر متر مربع: ۹۹۰ ریال عمان ویژگی‌های شاخص: موقعیت عالی در طبقه همکف همراه با فضای گاردن و حیاط اختصاصی (۳. ۴۶ متر) نقشه بیلدآپ بسیار کاربردی و دلباز (۴۹. ۷۱ متر) نرخ بسیار اقتصادی و ارزش سرمایه‌گذاری بالا (فقط ۹۹۰ ریال بر متر مربع)