For Sale | Spacious Villa in Al Amerat 5 – Al Joud Street

Name: For Sale | Spacious Villa in Al Amerat 5 – Al Joud Street
SKU: 131395134
Price: 113000 OMR
Availability: InStock

العامرات، مسقط

منذ 2 أسابيع

النوعاي فيلا

المساحة (م٢)270

غرف نوم5

الحمامات5

التفاصيل

غرض العقارللبيع

الملكيةعماني وخليجي

حالة العقارجاهز

مفروشلا

طريقة الدفعكاش

شروط التسليممتشطب

الوصف

Excellent Opportunity for Family Living or Investment! A spacious villa for sale in Al Amerat 5, located on the main road next to Al Lamsa Al Bari’ah Salon, on Al Joud Street near Al Huda Mosque. The property is surrounded by government and private services and amenities. The villa features a practical layout, generous living spaces, and a natural stone exterior. It offers potential for family living or investment, with the possibility of conversion to residential-commercial rental use subject to applicable regulations. Villa Details: Ground Floor: Two interconnected living halls. Washbasin and bathroom serving the halls. One bedroom with an attached bathroom. Kitchen opposite the bedroom. An additional indoor room suitable for dining or as a TV lounge, with a bathroom. First Floor: 4 rooms. 3 bathrooms. Additional Features: Approximately 12 years old, with a modern-style design. Full natural stone exterior. Central air conditioning in all rooms. Some furniture included, including traditional and modern seating in the halls. Separate electrical distribution panel for each floor. Canopy for the outdoor seating area and a covered walkway leading to the kitchen entrance. Dedicated laundry area. Convenient location close to a wide range of amenities. Location: Al Amerat 5, Al Joud Street, near Al Huda Mosque and Al Lamsa Al Bari’ah Salon, Muscat. Selling Price: OMR 113,000, negotiable within reasonable limits. For inquiries and viewings: (عرض رقم الهاتف) للبيع | فيلا واسعة في العامرات الخامسة – شارع الجود فرصة مميزة للسكن والاستثمار في موقع حيوي! فيلا للبيع في العامرات الخامسة، تقع على الشارع العام بجانب صالون اللمسة البارعة، وعلى شارع الجود بالقرب من مسجد الهدى، وسط جميع الخدمات الحكومية والخاصة. تتميز الفيلا بتصميم عملي ومساحات واسعة، وواجهة خارجية مكسوة بالحجر الطبيعي، مع إمكانية الاستفادة منها للسكن أو الاستثمار، حيث يمكن تحويلها إلى إيجار سكني تجاري وفقًا للاشتراطات المعمول بها. تفاصيل الفيلا: الطابق الأرضي: صالتان مفتوحتان على بعضهما. مغسلة ودورة مياه للصالة. غرفة نوم مع دورة مياه. مطبخ مقابل الغرفة. غرفة داخلية مناسبة للطعام أو الجلوس ومشاهدة التلفزيون، مع دورة مياه. الطابق الأول: 4 غرف. 3 دورات مياه. مميزات إضافية: عمر البناء حوالي 12 سنة، مع طراز حديث. واجهة خارجية من الحجر الطبيعي بالكامل. مكيفات مركزية في جميع الغرف. بعض الأثاث متوفر، بما في ذلك جلسات شرقية وحديثة في الصالات. مجمع كهرباء مستقل لكل طابق. مظلة للجلسة الخارجية وتغطية الممر المؤدي إلى باب المطبخ. مساحة مخصصة للغسيل. موقع حيوي قريب من مختلف الخدمات. الموقع: العامرات الخامسة، شارع الجود، بالقرب من مسجد الهدى وصلون اللمسة البارعة، مسقط. سعر البيع: 113,000 ريال عُماني، قابل للتفاوض في حدود المعقول. للاستفسار والمعاينة: (عرض رقم الهاتف)